Uttara Diabari 3 katha Land Buying Form

উত্তরা দিয়াবাড়ী ৩ কাঠা প্লট অনুসন্ধান ও তথ্য ফরম

মেট্রোরেল স্টেশন সংলগ্ন ৩ কাঠার প্লট সংক্রান্ত ৫০ টি প্রশ্নাবলী

অগ্রগতি: ০ / ৫০ টি সম্পন্ন ধাপ ১ / ৫

ধাপ ১: সাধারণ ও যোগাযোগ তথ্য (প্রশ্ন ১ - ১০)

১. আপনার নাম *

২. মোবাইল নম্বর *

৩. আপনি কি জমির ক্রেতা নাকি বিক্রেতা? * নির্বাচন করুন আমি ৩ কাঠা প্লট কিনতে চাই আমি ৩ কাঠার প্লট বিক্রি করতে চাই প্রতিনিধি / মিডিয়া

৪. জমির সুনির্দিষ্ট পরিমাপ * নির্বাচন করুন বরাবর ৩ কাঠা (২১৬০ বর্গফুট) ৩.২৫ কাঠা ৩.৫ কাঠা অন্যান্য

৫. জমির ক্যাটাগরি / ধরণ * নির্বাচন করুন আবাসিক প্লট বাণিজ্যিক প্লট মিক্সড ইউস

৬. জমির বর্তমান অবস্থা * নির্বাচন করুন সম্পূর্ণ খালি রেডি জমি বাউন্ডারি ওয়াল করা অস্থায়ী শেড সহ মাটি ভরাট চলছে

৭. প্লটের মুখ / দিক (Orientation) * নির্বাচন করুন দক্ষিণ মুখী উত্তর মুখী পূর্ব মুখী পশ্চিম মুখী কর্নার প্লট

৮. প্লটের সামনের রাস্তার চওড়া * নির্বাচন করুন ২০ ফিট ২৫ ফিট ৩০ ফিট ৪০ ফিট বা তদূর্ধ্ব

৯. কর্নার প্লট নাকি রেগুলার? * নির্বাচন করুন রেগুলার (এক পাশে রাস্তা) কর্নার (দুই পাশে রাস্তা) তিন দিক খোলা

১০. রাস্তার সমানে মাটি ভরাটের উচ্চতা * নির্বাচন করুন রাস্তার সমমানের উঁচু রাস্তা থেকে ১-২ ফিট উঁচু রাস্তা থেকে নিচু

ধাপ ২: অবস্থান ও যোগাযোগ তথ্য (প্রশ্ন ১১ - ২০)

১১. মেট্রোরেল স্টেশন থেকে দূরত্ব * নির্বাচন করুন ১০০-৩০০ মিটার (হেঁটে ৩-৪ মিনিট) ৩০০-৫০০ মিটার (হেঁটে ৫-৭ মিনিট) ১ কিলোমিটারের মধ্যে

১২. পছন্দনীয় সেক্টর / এলাকা * নির্বাচন করুন উত্তরা ১৫ নং সেক্টর উত্তরা ১৬ নং সেক্টর উত্তরা ১৭/১৮ নং সেক্টর দিয়াবাড়ী গোলচত্বর সংলগ্ন

১৩. দিয়াবাড়ী লেক/পার্কের দূরত্ব * নির্বাচন করুন লেকের একদম কাছে পার্কের কাছে হাঁটা দূরত্বে

১৪. প্রধান সড়ক থেকে এক্সেস * নির্বাচন করুন মেইন রোড থেকে সরাসরি মেইন রোড থেকে ১ম ইনার রোড ব্লকের ভেতরের গলি

১৫. ড্রেনেজ ব্যবস্থার অবস্থা * নির্বাচন করুন পাকা ভূগর্ভস্থ RCC ড্রেনেজ সাধারণ সরকারি ড্রেন কাজ চলমান

১৬. ১০০ ফিট রোডের সাথে সংযোগ * নির্বাচন করুন ১০০ ফিট রোডের কাছে বাইপাস সংযোগ

১৭. আশেপাশের পরিবেশ * নির্বাচন করুন শান্ত নিরিবিলি এলাকা বাণিজ্যিক সম্ভাবনাযুক্ত

১৮. স্কুল/হাসপাতালের নৈকট্য * নির্বাচন করুন মাইলস্টোন/স্কুল কাছে হাসপাতালের কাছে আশেপাশে সাধারণ দূরত্বে

১৯. বিদ্যুৎ ও ইউটিলিটি অবস্থা * নির্বাচন করুন বিদ্যুৎ সংযোগ প্রস্তুত বিদ্যুৎ ও গ্যাস সুবিধা প্রক্রিয়াধীন

২০. সিকিউরিটি ব্যবস্থা * নির্বাচন করুন গেটেড সোসাইটি / সিকিউরিটি গার্ড উন্মুক্ত এলাকা

ধাপ ৩: আইনি ও খতিয়ান সংক্রান্ত (প্রশ্ন ২১ - ৩০)

২১. রাজউক (RAJUK) অনুমোদন স্থিতি * নির্বাচন করুন রাজউক অনুমোদিত লেআউট বেসরকারি অনুমোদিত একক নিষ্কণ্ঠ ব্যক্তিমালিকানাধীন

২২. আরএস ও বিএস খতিয়ানের অবস্থা * নির্বাচন করুন বিএস খতিয়ান ও নামজারি সম্পূর্ণ আরএস ক্লিয়ার, বিএস চলমান CS, SA, RS সকল রেকর্ড বিদ্যমান

২৩. নামজারি/খারিজ ও ডি সি আর * নির্বাচন করুন মালিকের নামে আলাদা খারিজ ও DCR বিদ্যমান যৌথ খারিজ

২৪. খাজনা / ভূমি কর পরিশোধ * নির্বাচন করুন চলতি বছর পর্যন্ত পরিশোধিত ১ বছর বাকি

২৫. মূল ও ভায়াদলিল (Via Deed) * নির্বাচন করুন সকল মূল ও ভায়াদলিল প্রস্তুত সার্টিফাইড কপি ও মূল দলিল

২৬. পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি স্থিতি * নির্বাচন করুন কোনো পাওয়ার নেই, মূল মালিক রেজিস্টার্ড পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি

২৭. মামলা বা আইনি জটিলতা * নির্বাচন করুন সম্পূর্ণ মামলা ও বিরোধমুক্ত আইনজীবী দিয়ে ভেটিং সাপেক্ষ

২৮. দায়মুক্ততার সনদ (NEC) * নির্বাচন করুন NEC প্রস্তুত আছে বায়নার পর তোলা হবে

২৯. আমীন দিয়ে সীমানা পরিমাপ * নির্বাচন করুন সীমানা মেপে চিহ্নিত করা বিক্রির পূর্বে মাপা হবে

৩০. সরকারি অধিগ্রহণের ঝুঁকি * নির্বাচন করুন কোনো সরকারি লাল দাগ বা ঝুঁকি নেই ডি সি অফিস থেকে ক্লিয়ার করা

ধাপ ৪: ভবন নির্মাণ পরিকল্পনা (প্রশ্ন ৩১ - ৪০)

৩১. ৩ কাঠায় প্রস্তাবিত ভবনের উচ্চতা * নির্বাচন করুন জি+৬ (৭ তলা ভবন) জি+৭ (৮ তলা ভবন) ডুপ্লেক্স ভিলা বাণিজ্যিক ভবন

৩২. রাজউক ফার (FAR) কভারেজ * নির্বাচন করুন বিল্ডিং কোড অনুযায়ী কাভারেজ স্পেস রেখে নির্মাণ

৩৩. বিল্ডিং প্ল্যান পাস অবস্থা * নির্বাচন করুন রাজউক প্ল্যান পাস করা আছে নতুন করে পাস করানো হবে

৩৪. পার্কিং স্পেস প্ল্যান * নির্বাচন করুন গ্রাউন্ড ফ্লোর কার পার্কিং বেসমেন্ট পার্কিং

৩৫. প্রতি তলায় ফ্ল্যাট সংখ্যা * নির্বাচন করুন প্রতি তলায় ১টি ফ্ল্যাট প্রতি তলায় ২টি ফ্ল্যাট

৩৬. সয়েল টেস্ট (Soil Test) অবস্থা * নির্বাচন করুন সয়েল টেস্ট রিপোর্ট প্রস্তুত নতুন সয়েল টেস্ট করা হবে

৩৭. ডেভেলপার কোম্পানির সাথে কাজ করতে চান? * নির্বাচন করুন না, নিজেরা বানাবো হ্যাঁ, জয়েন্ট ভেঞ্চার ডেভেলপার দিয়ে

৩৮. ট্র্যান্সফরমার/সাবস্টেশন জায়গা * নির্বাচন করুন জায়গা রাখা আছে সাধারণ মিটার সংযোগ

৩৯. পানির সংযোগ পরিকল্পনা * নির্বাচন করুন ওয়াসা + নিজস্ব গভীর নলকূপ শুধুমাত্র সরকারি ওয়াসা

৪০. নির্মাণ শুরুর আনুমানিক সময় * নির্বাচন করুন ৩ মাসের মধ্যে ৬ মাসের মধ্যে ১ বছরের মধ্যে আপাতত জমি রেখে দেওয়া

ধাপ ৫: মূল্য, পেমেন্ট ও সম্মতি (প্রশ্ন ৪১ - ৫০)

৪১. কাঠা প্রতি আনুমানিক মূল্য * নির্বাচন করুন ৫৫ - ৬৫ লক্ষ টাকা / কাঠা ৬৫ - ৭৫ লক্ষ টাকা / কাঠা ৭৫ - ৯০ লক্ষ টাকা / কাঠা ৯০ লক্ষ+ টাকা / কাঠা

৪২. মোট বাজেট সীমা (৩ কাঠা) * নির্বাচন করুন ১.৮ - ২.২ কোটি টাকা ২.২ - ২.৬ কোটি টাকা ২.৬ কোটি টাকার বেশি

৪৩. পেমেন্ট পদ্ধতি * নির্বাচন করুন এককালীন পূর্ণ পরিশোধ বায়না + ৩ মাসের মধ্যে পরিশোধ ব্যাংক লোন সাপেক্ষে

৪৪. বায়নাপত্র সময়সীমা * নির্বাচন করুন ৭ দিনের মধ্যে ১৫ দিনের মধ্যে ১ মাসের মধ্যে

৪৫. সাব-কবলা রেজিস্ট্রি সময়সীমা * নির্বাচন করুন বায়নার ১৫-৩০ দিনের মধ্যে ৬০ দিনের মধ্যে

৪৬. রেজিস্ট্রেশনের আনুষঙ্গিক খরচ * নির্বাচন করুন সরকারি নিয়ম অনুযায়ী সম্পূর্ণ ক্রেতা আলোচনা সাপেক্ষে

৪৭. দখল হস্তান্তর (Possession) * নির্বাচন করুন বায়না দলিলের সাথে সাথেই চূড়ান্ত রেজিস্ট্রির পর

৪৮. লেনদেনের মাধ্যম * নির্বাচন করুন ব্যাংক পে-অর্ডার / একাউন্ট পেয়ী ব্যাংক ট্রান্সফার

৪৯. বিশেষ মন্তব্যে বা জানার কোনো তথ্য (ঐচ্ছিক)

৫০. সম্মতিপত্র: আমি নিশ্চয়তা দিচ্ছি যে উপরোক্ত তথ্যগুলো ৩ কাঠার প্লট কেনা/বেচার উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়েছে। ফর্মে কোনো সংবেদনশীল তথ্য চাওয়া হয়নি। *

অনুগ্রহ করে এই ধাপের সকল আবশ্যিক (লাল চিহ্নিত) প্রশ্নের উত্তর সঠিক ভাবে পূরণ করুন।